Строители обычно очень точно все планируют – но относится ли это и к строительной площадке? Рассмотрим, почему не стоит обходиться без отчета о строительной площадке и как он может сэкономить вам средства и исключить ненужные хлопоты.
Отчет о недрах.
Это отчет о почве, в котором содержится информация о характере грунта и о том, подходит ли он для строительства. При геоаналитическом исследовании недр изучается взаимодействие между почвой, планируемым зданием, грунтовыми водами и соседними строениями. Подобные изыскания в Москве предлагает, к примеру, МОСГЕОПРОЕКТ.
Подходит ли желаемый район вообще в качестве основы для дома вашей мечты, с первого взгляда не видно. Участки, которые кажутся сплошными или окружены многочисленными соседними домами, часто не могут быть застроены. Какой участок подходит для возведения солидного дома, можно определить только из акта обследования стройплощадки. Этот отчет составляет основу каждого строительного проекта.
Почему такое обследование так важно?
Благодаря подробному анализу и информации, полученной из отчета о недрах, вы можете с самого начала избежать рисков и повреждения конструкции. Возможны трещины, вызванные осадкой, влажностью. Если такие повреждения начнут проявляться, в худшем случае произойдет полная остановка строительства, а это означает не только массу хлопот, но и большие дополнительные расходы. Отчет о почве не только обеспечивает строителю большую безопасность в области затрат и планирования, но также представляет собой некоторую защиту от этих косвенных убытков.
Данные из отчета о недрах абсолютно необходимы, в частности, инженерам-строителям, так как они используются для расчета фундамента и плит перекрытия.
Только с подробным отчетом о грунте вы можете получить ясность об индивидуальном характере земли, на которой будет построена ваша недвижимость. Даже если сосед смог построить без проблем огромный особняк, это не обязательно гарантирует, что у вас тоже это получится. Различное состояние грунта не редкость даже на небольшом пространстве. Поэтому лучше перестраховаться и заказать исследование стройплощадки. Затраты на это совсем не лишние, наоборот — отчет даже поможет вам сэкономить массу средств и еще больше нервов.
